建设于1979年的五道口俱乐部平房区，位于海淀区成府路23号，隶属市总工会下属文化宫，是五道口工人俱乐部家属院，范围内共涉及搬迁腾退住户22户，均为五道口俱乐部承租公房，住宅房屋证载面积710平方米，证载土地使用面积1593平方米。

近年来，该区域房屋结构日益老化，已存在严重的安全隐患，多次维护都未能改善，对区域城市风貌造成了较大影响。伴随五道口俱乐部主体改建与城市更新工作的推进，该项目正式纳入海淀区城市更新计划。今年3月13日，北京市劳动人民文化宫正式发布该项目招标公告，北京建工地产所属建海怡城置业有限公司凭借在中国地质大学（北京）危旧房改造项目总结出的“地大模式”经验，以及对首都城市更新变迁的深刻理解，成功获得项目实施主体的高度认可，最终中标该项目。

随着北京老旧城区房屋翻新和改造需求的日益增加，代建代管、城市更新、旧城改造等新兴领域风头正劲，北京建工紧跟首都建设与城市更新步伐，持续提供高效可行且极具北京建工特色的代建代管与城市更新业务模板，以满足市场新需求、新动向，同时将此作为企业转型发展的“第二增长曲线”，助力集团房地产主业在高质量发展的道路上稳步前行。